8 Parteien MFH

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Lage von Dörfles-Esbach, direkt vor den Toren der Stadt Coburg. Das Objekt wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet auf ca. 553 m² Wohnfläche gut geschnittene, vermietbare 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und 75 m².

Die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und sind allesamt vermietet, was für eine solide Einnahmebasis sorgt. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, der Allgemeinzustand des Hauses ist gepflegt.

Auf dem rund 800 m² großen Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, alle Einheiten haben eigene Zähler.

Die Immobilie inklusive Grundstück wird zu einem Preis von 625.000 Euro angeboten. Die Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. MwSt.