Luxuriöses EFH mit Pool

Luxuriöses Einfamilienhaus im modernen Landhausstil mit norddeutschem Charme in Ettlingen Dieses besondere Einfamilienhaus vereint hochwertigen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur im modernen Landhausstil. Die Fassade ist mit original handgeformten niederländischen Klinkern gestaltet und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren norddeutschen Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² gelegen, bietet das Anwesen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails. Herzstück des Gartens ist der herrliche Pool mit einer Größe von 3 x 6 Metern – perfekt zum Entspannen, Schwimmen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige, komplett überdachte Terrasse ist dank integrierter Außenheizung nahezu das ganze Jahr über nutzbar und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 240 m², einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen Keller inklusive Partyraum lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein stilvolles Kaminzimmer mit voll funktionsfähigem Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Jugend- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Küche ist großzügig gestaltet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz. Es verfügt über die Energieklasse A und eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer leistungsstarken Erdwärmepumpe betrieben wird. Der gesamte Energiebedarf – inklusive Heizung, Warmwasser und Strom – liegt bei lediglich rund 130 € im Monat für einen Vier-Personen-Haushalt, was für ein Haus dieser Größe außergewöhnlich ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie einen separaten Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Autoutensilien. Dieses exklusive Haus verbindet Ästhetik, Nachhaltigkeit und Komfort auf höchstem Niveau – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.